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2019 : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge

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2019 : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge

Investir dans un appartement pour le mettre en location est le placement qui offre la meilleure rentabilité sans prendre trop de risque. À condition de bien choisir l’emplacement. Ainsi faire un investissement immobilier locatif à Paris, Bordeaux ou Lyon est le meilleur moyen de sécuriser un capital. Investir dans l’immobilier cela permet tout à la fois de préparer sa retraite et pouvoir transmettre un bien à ses descendants ou ayant droit.

Ce n’est pas nouveau, mais c’est encore plus vrai en ce moment : l’immobilier offre des garanties qu’aucun autre placement ne peut égaler. Car la valeur d’usage de la pierre reste constante : on peut toujours le louer et en tirer des revenus. D’autant plus qu’on peut le réaliser à crédit : vous devenez propriétaire grâce à l’argent de la banque, dans un premier temps, bien entendu. Puis, avec l’effet levier des loyers, vous remboursez votre crédit. Une fois remboursé, vous pouvez réinvestir à crédit : cela constitue le cercle vertueux de l’investissement locatif. Tout cela est possible grâce aux taux exceptionnellement bas. Même si la tendance devrait repartir à la hausse en 2019, il est toujours temps de négocier un prêt à des conditions avantageuses. Recevoir un loyer mensuel permet de s’assurer un revenu complémentaire, de rembourser le prêt, ou d’être une “rente à vie” qui permet par exemple de financer les études des enfants, et réaliser divers projets.

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Source : https://frenchmorning.com/limmobilier-plus-jamais-valeur-refuge/

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