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Appartement Romans-sur-Isère

CENTRE HISTORIQUE - Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

46.12 m²

1 chambre

Réf. : 5032

Vendu

Appartement - 2 pièces - 39,35 m² - Romans-sur-Isère

Lumineux - Tout équipé - Central

T1 Bis rénové en 2017 au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur en plein cœur du centre historique de Romans-sur-Isère.
À quelques encâblures de la Tour Jacquemart, dans une rue calme, proche de toutes commodités.
Appartement cosy et charmant de 39,35 m2 (Loi Carrez) et 46,11 m2 au sol, proposant une grande pièce de vie avec cuisine équipée (four, micro-onde, réfrigérateur intégrés) de 23,57 m2, une chambre de 10,34 m2, une salle d’eau avec plateau de douche et lavabo, et un WC séparé. Présence également d’une mezzanine d’environ 6 m2. Outre les fenêtres murales en PVC double vitrage, deux velux motorisés à fermeture automatique en cas de pluie permettent de laisser entrer la lumière dans tout l’appartement.
Le sol en béton ciré, les poutres apparentes et certains matériaux de type industriel donnent à cet appartement un caractère singulier et attrayant qui saura séduire les amoureux du cocooning. Calme et bien-être pour ce T1 Bis incroyable.
Chauffage par climatisation réversible
VMC, chauffe-eau De Dietrich (100 L), porte de sécurité.

Nombre de lots: 9
Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges (budget prévisionnel) : 65 € par mois.
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 26/01/2017
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier Julien BERRÉE
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS) 06.15.44.97.61 *** (réf. 5032)

212 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Julien BERREE

Julien BERREE

Négociateur

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 5032
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : normal

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 72 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 65 € / mois
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,12 m²
  • Surface Carrez : 39,35 m²
  • Surface habitable : 39,35 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air Conditionne
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 65 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/2017/01/26/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/2017/01/26/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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