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T3 Valence

VALENCE PROCHE CENTRE, T3 rénové avec garage

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 58m²

60.00 m²

2 chambres

Réf. : 5025

Vendu

Appartement - 3 pièces - 58,26 m² - Valence

Lumineux - Rénovation de qualité - Chaleureux

VALENCE PROCHE CENTRE, Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Proche de l’Université Grenoble Alpes, T3 traversant est-ouest totalement rénové 60 m2 environ offrant tout le confort et l’espace permettant de profiter pleinement du temps passé chez soi.
Au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé de quatre étages, cet appartement saura vous séduire par la qualité des rénovations et le soin apporté aux détails. Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée (cuisinière gaz, four) vous accueillera et vous permettra ensuite de rejoindre un espace salon et/ou chambre et son balcon exposé sud-ouest. Le couloir dessert également une belle chambre de 11 m2 et un dressing fermé.
Une salle de bain rénovée avec plateau de douche et des toilettes séparés complètent cet appartement, qui possède également une cave de 5 m2 et un garage fermé de 15 m2. Possibilité de garer un deuxième véhicule dans la cour de l’immeuble.
Chauffage individuel gaz naturel - Chaudière et radiateur installés en 2017 - Eau froide collective.
Couverture fibre.
Nombre de lots: 8
Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges (budget prévisionnel) : 75 € par mois.
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année de référence 2021 -1070€<>1520€

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 24/11/2021
Annonce publiée par votre conseiller immobilier Julien BERRÉE , 06.15.44.97.61 *** (réf. annonce 5025)
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS)

203 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Julien BERREE

Julien BERREE

Négociateur

Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 5025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : normal

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 119 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 75 € / mois
  • Taxe foncière : 792 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface Carrez : 58,26 m²
  • Surface habitable : 58,26 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 20

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2021/11/24/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2021/11/24/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€

Situation de ce bien immobilier à Valence

  • Situation : Centre-ville

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