T3 Valence

Appartement - 3 pièces - 58,26 m² - Valence

Lumineux - Rénovation de qualité - Chaleureux

VALENCE PROCHE CENTRE, Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Proche de l’Université Grenoble Alpes, T3 traversant est-ouest totalement rénové 60 m2 environ offrant tout le confort et l’espace permettant de profiter pleinement du temps passé chez soi.
Au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé de quatre étages, cet appartement saura vous séduire par la qualité des rénovations et le soin apporté aux détails. Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée (cuisinière gaz, four) vous accueillera et vous permettra ensuite de rejoindre un espace salon et/ou chambre et son balcon exposé sud-ouest. Le couloir dessert également une belle chambre de 11 m2 et un dressing fermé.
Une salle de bain rénovée avec plateau de douche et des toilettes séparés complètent cet appartement, qui possède également une cave de 5 m2 et un garage fermé de 15 m2. Possibilité de garer un deuxième véhicule dans la cour de l’immeuble.
Chauffage individuel gaz naturel - Chaudière et radiateur installés en 2017 - Eau froide collective.
Couverture fibre.
Nombre de lots: 8
Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges (budget prévisionnel) : 75 € par mois.
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année de référence 2021 -1070€<>1520€

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 24/11/2021
Annonce publiée par votre conseiller immobilier Julien BERRÉE , 06.15.44.97.61 *** (réf. annonce 5025)
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS)