Maison Loriol-sur-Drôme

Propriété de 2 habitations + Hangar de travail

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface 250m²

250.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 15000.00 m²

Réf. : 5217sb

424 500 €

Prestige

Maison - 10 pièces - 250 m² - Loriol-sur-Drôme

Habitation+ Projet professionnel - Investissement locatif - Maison en excellent état

Drôme - Livron sur Drôme - Exclusivité : Idéal Artisan! Sur 15 000m² de terrain, propriété composée de 2 logements alimentés par eau de forage et de plusieurs hangars ouverts et fermés.
Une maison principale d'habitation offrant 160m² habitables entièrement renovée (cuisine équipée neuve sur mesure avec matériaux de qualité le tout effectué par un ébeniste, PVC double vitrage et volets roulants).
Un 2è logement de 87m² de plain-pied (pièce de vie + 2 chambres) avec entrée indépendante et jardin privatif, actuellement loué.
Plusieurs très grandes dépendances et garages fermés et ouverts.
Revenus locatifs actuels : 1 400 € (possibilité de revenus supplémentaires)
Eau sur forage, terrain plat, clos et arboré.
Idéal pour projet d'activité professionnelle artisanale complétée par investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 3160€ à 4330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez plus d'informations et la visite virtuelle sur notre site internet. Merci de contacter SAB Immobilier pour de plus amples informations au 04 75 85 14 48.