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Mas Valence

DRÔME - Proche Valence, Mas de 560 m2 sur terrain de 6000 m2

Vente Mas, 12 pièces, 4 chambres, surface 590m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 5800.00 m²

Réf. : 5118

Prestige

Maison - 12 pièces - 590 m² - Valence

Volumes des pièces - Prestations haut de gamme - Parc arboré et fleuri

DRÔME – 5 min. de Valence et 10 min. de la gare TGV.
Pierres et charpentes apparentes, grands volumes et prestations haut de gamme pour cette ancienne bergerie du XIIIe siècle entièrement restaurée proposant 560 m² habitables.
Au milieu d’un parc arboré et fleuri d’environ 6000 m² avec étang, arbres fruitiers, roseraie, oliviers, mimosas…, cette demeure d’exception propose au rez-de-chaussée, un salle de réception spacieuse dessert une cuisine ouverte et son coin repas permettant d’accéder à une terrasse et à la piscine à débordement, un salon/salle-à-manger de 95 m² équipé d’une cheminée d’époque, et une cave à vin climatisée. Un double escalier conduit à deux espaces distincts. Le premier de 61 m² accueille aujourd’hui des bureaux, le second de 41 m² est un palier servant de salle de billard. Ces deux espaces communiquent et desservent 3 chambres spacieuses qui partagent une même salle de bains et une grande suite.
Puits, arrosage automatique sur toute la propriété, piscine à débordement 11x4, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, système de climatisation en gainable au 1er étage, huisseries en alu. Alarme. Dépendance : atelier, abri voitures, hangar.
MIEUX QUE DE LONGS DISCOURS, UNE VISITE S'IMPOSE !

Classe énergie : C
Classe Climat : A
DPE ancienne version dont le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens des énergies indexés sur 2011 : 2528,27 €.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 28 99 00 66.
Annonce publiée par votre conseiller immobilier, Julien BERRÉE - (réf. annonce 5118)
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS).
Honoraires à la charge du vendeur.

187 Avis
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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 5118
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 100 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 590 m²
  • Surface habitable : 590 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 5 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur + bois

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/91/2013/10/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/91/2013/10/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2528€ et 2528€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011

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