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Bastide Valence

Superbe Bastide - 15 min au sud de Valence

Vente Bastide, 15 pièces, 8 chambres, surface 360m²

360.00 m²

8 chambres

2 salles de bains

terrain de 11940.00 m²

Réf. : 5189

Prestige

Maison - 15 pièces - 360 m² - Valence

Charme - Parc arboré - Calme

DRÔME - À VENDRE
Pour les amoureux de l'ancien, à 15 min sortie autoroute Valence sud.
Spectaculaire bastide en pierre en partie rénovée au milieu d'un parc arboré de 12 000 m2. La propriété compte actuellement deux corps de bâtiment habitables :
- MAISON DE MAÎTRE de 360 m2 habitables occupant une aile entière du bâtiment. Totalement rénovée, ce corps du bâti est distribué comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall de 30 m2 avec un bel escalier en pierre de taille menant aux espaces de nuit, un séjour de 70 m2 avec une cheminé et un accès à une terrasse de 60 m2, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée de 32 m2 + cellier, buanderie, chaufferie, caves et une pièce à rénover 50 m2.
A l'étage, un large couloir dessert 6 grandes chambres avec salle de bains ou salle d'eau.
Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un dortoir de 40 m2.
- Un DEUXIÈME HABITATION à rénover de 160 m2 habitables sur deux niveaux.
- DES DÉPENDANCES : environ 1000 m2 - garage, écuries avec grange fenière de 200 m2, grange de 100 m2 sur 2 niveaux, hangar de 300 m2.

Toiture en partie refaite en 2013
Assainissement aux normes avec mini centrale d'épuration.
Piscine chauffée (9x5)
Chauffage fioul
Puits

Propriété offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement.

DPE réalisé le 07/11/2021 - Classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Mini 4780€ Maxi 6530€

Annonce publiée par votre conseiller immobilier, Julien BERRÉE - (réf. annonce 5189)
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS) Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 Avis
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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 5189
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 936 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 337 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 360 m²
  • Surface Carrez : 360 m²
  • Surface habitable : 360 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 11 940 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 15
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 6
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2021/11/07/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2021/11/07/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Valence

  • Situation : Isolée

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