Bastide Étoile-sur-Rhône
Superbe Bastide - 15 min au sud de Valence
Vente Bastide, 15 pièces, 8 chambres, surface 360m²
360.00 m²
8 chambres
2 salles de bains
terrain de 11940.00 m²
Réf. : 5189sb
Maison - 15 pièces - 360 m² - Étoile-sur-Rhône
Charme - Parc arboré - Calme
DRÔME - À VENDRE
Pour les amoureux de l'ancien, à 15 min sortie autoroute Valence sud.
Spectaculaire bastide en pierre en partie rénovée au milieu d'un parc arboré de 12 000 m2. La propriété compte actuellement deux corps de bâtiment habitables :
- MAISON DE MAÎTRE de 360 m2 habitables occupant une aile entière du bâtiment. Totalement rénové, ce corps du bâti est distribué comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall de 30 m2 avec un bel escalier en pierre de taille menant aux espaces de nuit, un séjour de 70 m2 avec une cheminée et un accès à une terrasse de 60 m2, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée de 32 m2 + cellier, buanderie, chaufferie, caves et une pièce à rénover 50 m2.
A l'étage, un large couloir dessert 6 grandes chambres avec 2 salles de bains (dont eux également équipées d'une douche).
Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un dortoir de 40 m2.
- Une DEUXIÈME HABITATION à rénover de 160 m2 habitables sur deux niveaux.
- DES DÉPENDANCES : environ 1000 m2 - garage, écuries avec grange fenière de 200 m2, grange de 100 m2 sur 2 niveaux, hangar de 300 m2.
Toiture en partie refaite en 2013
Assainissement aux normes avec mini centrale d'épuration.
Piscine chauffée (9x5)
Chauffage fioul
Puits
Propriété offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE réalisé le 07/11/2021 - Classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Mini 4780€ Maxi 6530€
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Sylvain BERREE (Groupe SAB)
Négociateur
Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône
Général
- Réf. : 5189sb
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Étoile-sur-Rhône
- Code postal : 26800
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 920 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 337 €
Surface / Etage
- Surface totale : 360 m²
- Surface Carrez : 360 m²
- Surface habitable : 360 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 11 940 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de chambres : 8
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 6
- Nb. parking ext. : 10
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Piscine : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6530€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône
- Situation : Isolée