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Mas Alès

MAS CEVENOL AVEC STUDIOS, GÎTES, DEPENDANCES ET PISCINE

Prestige

Vente Mas, 18 pièces, 13 chambres, surface 440m²

Maison - 18 pièces - 440 m² - Alès

Autenthique Mas Cévenol proche Alès - 18 pièces, 13 chambres - 2 studios, 2 gîtes - Terrain attenant 17700m² - Piscine (12.7 x 6.6m) - Puits

EXCLUSIVITÉ : A vendre proche Alès sur la commune de Saint-Martin de Valgalgues (30520-Gard) : MAS CÉVENOL offrant 440m² habitables sur terrain attenant de 17700m² - Idéal projet de chambres d'hôtes/gîtes - Belle propriété composée de deux bâtiments distincts et nombreuses dépendances (atelier, caves...), ce Mas vous accueille après quelques jolies marches sur une spacieuse terrasse de 120m² orientée plein sud sur laquelle est dressé un barnum de 6,5x12m idéal pour vos réceptions - Dix-huit pièces composent ce Mas, ses deux gîtes et ses deux studios avec accès indépendants offrant un total de treize chambres, trois cuisines équipées, deux kitchenettes, une bibliothèque, un bureau, une salle de bains, sept salles d'eau et neuf wc - Une belle pièce estivale voutée de 27m² avec grand four à pain pour de bons moments de détente à proximité de la terrasse - Piscine hors-sol de 12.7 x 6.6m - Nombreux espaces ombragés au calme et puits sur le vaste terrain arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Rare à la vente - En pleine nature, proche rivières, pistes cyclables, chemins de randonnées et toutes commodités ainsi que de tous loisirs culturels et sportifs (théâtres, cinés, musées, sports mécaniques, piscines...) - Quelques travaux à prévoir - Propriété habitable en l'état - VISITE VIRTUELLE préalable possible - Contactez Charles BUGEANT au 06 20 42 92 05

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Charles BUGEANT

Négociateur

Charles BUGEANT

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Informations sur ce bien à Alès

Général

  • Réf. : 4856
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Alès
  • Code postal : 30100
  • Département : Gard (30)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 649 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 942 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 440 m²
  • Surface Carrez : 440 m²
  • Surface habitable : 440 m²
  • Nb. de niveaux : 5
  • Surface terrain : 17 333 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 18
  • Nb. de chambres : 13
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 7
  • Nb. wc: 9

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/138/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/31/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Alès

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