Maison Privas

Maison - 3 pièces - 107 m² - Privas

Proche toutes commodités - Grande pièce de vie, lumineuse, mezzanine - Poêle à granulés

EXCLUSIVITE - Ardèche - Privas - 24mns de l'A7, entre Valence et Montélimar. Proche toutes commodités, sur une parcelle de 537 m², charmante maison à demi-niveau d'environ 107 m² avec garage. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour d'environ 55 m², lumineux, parquet pin. Cette vaste pièce de vie est surplombée d'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, installation d'un coin bureau, rangement supplémentaire, salle de jeux etc. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Au demi-niveau : deux chambres et une salle d'eau avec WC. La mezzanine et les chambres sont équipées de volets roulants électriques. La maison dispose d'un poêle à granulés de haute qualité (2018), entretenu chaque année et d'une climatisation. Isolation combles des chambres et du garage réalisée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1410 € et 1970 € (2022). Visite virtuelle sur demande. Contactez votre Conseillère EYRIEUX IMMOBILIER au 04 75 85 14 48.