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Maison de ville Privas
Maison de ville avec sous-sol
Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 54m²
57.47 m²
2 chambres
Réf. : 5180
Maison - 3 pièces - 54,33 m² - Privas
Centre-ville - Proche toutes commodités - Cave, parking gratuit
A VENDRE. EXCLUSIVITÉ Eyrieux Immobilier. ARDÈCHE. Sur la commune de Privas, capitale ardéchoise du marron glacé, à 25 minutes de l'A7, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1900 d'environ 54 m². Idéalement située en plein centre ville, proche toutes commodités. Parking gratuit devant la maison.
Elle s'étend sur trois niveaux :
Au rez de chaussée, vous trouverez : un balcon, un hall d'entrée donnant sur le séjour avec une cheminée, une salle d'eau-WC ainsi qu'une cuisine simple fermée.
A l'étage : deux chambres (environ 15 m² et 10 m²) et un WC indépendant.
Au sous-sol, sous la partie séjour, une grande cave voûtée d'environ 22 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaudière à gaz de 2013. Double vitrage-Alu. Rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 805 € et 1210 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier FNAIM au 04 75 85 14 48.
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Clara MERCIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Privas
Général
- Réf. : 5180
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Privas
- Code postal : 07000
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 94 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 591 €
Surface / Etage
- Surface totale : 57,47 m²
- Surface Carrez : 54,33 m²
- Surface habitable : 57,47 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Chaudière
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021