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Maison Saint-Julien-du-Gua

Ardèche !!! maison de hameau avec grange et terrain attenant, vue sur les montagnes

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

2 chambres

terrain de 120.00 m²

Réf. : 5083

Coup de coeur

Maison - 3 pièces - 56 m² - Saint-Julien-du-Gua

Calme - Vue sur les montagnes - Autenticité

Au cœur de l'Ardèche : Maison plein sud, dans un hameau de caractère à 20 Km de Privas, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de salle à manger/salon ou de chambre, Wc et salle d'eau. Terrasse, terrain attenant avec vue dominante, grange mitoyenne à rénover de 52 m² (possibilité de créer 2 à 3 niveaux pour une surface totale minimum de 100 m²) avec petit terrain attenant. 3 caves. . Eau de ville, eau de source. Four à pain. Toiture et double vitrage récents. Environnement calme, idéale maison secondaire ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe énergétique G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 entre 1490 € et 2040 €. Pour tous renseignements, contacter votre conseillé immobilier : M. Cyrille Bertho au 06 04 01 81 24 (N° RSAC : 503801029) PRIX : 125 000€ FAI

212 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Julien-du-Gua

Général

  • Réf. : 5083
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Julien-du-Gua
  • Code postal : 07190
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 110 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 200 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 56 m²
  • Surface habitable : 56 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 120 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pôele à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/882/2022/04/07/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/882/2022/04/07/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2040€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-du-Gua

  • Situation : Montagne

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