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Maison Coux

EXCLUSIVITE ! Jolie maison familiale en pierres 4 pièces, Garage, Terrain non attenant

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 98m²

98.00 m²

3 chambres

terrain de 227.00 m²

Réf. : 4872c

Compromis

Maison - 4 pièces - 98 m² - Coux

Au calme, lumineuse - Garage, cave - Terrain non attenant

A VENDRE. EXCLUSIVITE ! ARDECHE, à 3,5 km de PRIVAS, à COUX, au centre de ce charmant VILLAGE MEDIEVAL, jolie MAISON de VILLAGE à rafraîchir sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une chaufferie (chauffage fuel), d'une cuisine séparée à aménager à votre goût donnant sur un BALCON et une vue dégagée, d'une salle d'eau-WC.
Au-dessus, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau-WC en font un coin nuit bien agencé et agréable.
Au sous-sol, une vaste CAVE et une cuve à fuel (vous économiserez la 1ère année de chauffage grâce à la cuve pleine), et vous pourrez par la suite faire installer une pompe à chaleur grâce aux aides de l'Etat ; les radiateurs en fonte sont compatibles. Déjà équipée en double vitrage, cheminée à tuber, toiture en parfait état, tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre lieu de vie. Un grand GARAGE séparé, bénéficiant lui aussi d'une cave, vous permettra de garer votre voiture, ou bien d'y aménager un STUDIO avec mezzanine, un ATELIER, un bureau ou une boutique si vous souhaitez travailler de chez vous. Un JARDIN de LOISIRS avec une pompe, situé à 15 min à pied au bord de l'Ouvèze, complète ce bien pour cultiver vos propres légumes et prendre l'air dès les beaux jours.
Vous pourrez disposer d'une connexion parfaite grâce à LA FIBRE installée sur la commune. DPE ANCIENNE VERSION : DPE VIERGE.

181 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Clara MERCIER

Clara MERCIER

Négociateur

Informations sur ce bien à Coux

Général

  • Réf. : 4872c
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : normal

Localisation

  • Ville : Coux
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 136 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 227 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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