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Maison Dornas
Maison de village, Vallée de la Dorne
Vente Maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 90m²
90.00 m²
2 chambres
1 salle de bains
terrain de 350.00 m²
Réf. : 5255PA
Maison - 4 pièces - 90 m² - Dornas
Caractère - habitable - terrain attenant
Ardèche, Vallée de la dorne, 15 min Le Cheylard :
Exclusivité Eyrieux Immobilier : Beaucoup de charme pour cette maison de village d'une surface habitable de 90 m² avec un jardin attenant de 350 m² à l'arrière accessible depuis le séjour.
La maison est composée d'une cuisine en rez-de-chaussée, de 2 chambres et une salle de bain au 1er étage et d'une très belle pièce à vivre de 38 m² au 2ème étage avec une charpente en châtaignier.
Beaucoup de potentiel aussi : En effet, vous pourrez doubler la surface habitable grâce à un volume similaire mitoyen et à restaurer entièrement. Belle façade en pierre et toiture en bon état.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3720 € Maxi 5070 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visite virtuelle 360° disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Patrick ANTONIO
Négociateur
Informations sur ce bien à Dornas
Général
- Réf. : 5255PA
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Dornas
- Code postal : 07160
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 105 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 226 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90 m²
- Surface Carrez : 90 m²
- Surface habitable : 90 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 350 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Habitation mitoyenne : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Simple
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5068€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021