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Maison Flaviac
Maison de plain-pied avec vue dominante
Vente Maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²
91.00 m²
3 chambres
terrain de 1718.00 m²
Réf. : 5224
Maison - 4 pièces - 91 m² - Flaviac
Au calme - Plain-pied - Vue dominante
ARDÈCHE - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER.
Sur la commune de FLAVIAC : A 10 min de l'Autoroute et à 35 min de Valence/Montélimar. Maison individuelle datant de 1997, plain-pied de 91 m² sur une parcelle de terrain de 1718 m² située sur les hauteurs de la commune, avec une vue dominante. La maison est distribuée comme suit : un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres et une buanderie.
Un garage de 17 m² et une terrasse viennent également compléter ce bien. Exposition Est-Ouest.
PVC - Double vitrage. Radiateurs électriques. Assainissement collectif.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1770 € et 2450 € par an.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier FNAIM Clara MERCIER (RSAC N°843907908) au 04 75 85 14 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Clara MERCIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Flaviac
Général
- Réf. : 5224
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Flaviac
- Code postal : 07000
- Département : Ardèche (07)
Montant
- Prix : 199 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 801 €
Surface / Etage
- Surface totale : 91 m²
- Surface Carrez : 91 m²
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 1 718 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021