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Maison Flaviac

Maison de plain-pied avec vue dominante

Vente Maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.00 m²

3 chambres

terrain de 1718.00 m²

Réf. : 5224

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 91 m² - Flaviac

Au calme - Plain-pied - Vue dominante

ARDÈCHE - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER.

Sur la commune de FLAVIAC : A 10 min de l'Autoroute et à 35 min de Valence/Montélimar. Maison individuelle datant de 1997, plain-pied de 91 m² sur une parcelle de terrain de 1718 m² située sur les hauteurs de la commune, avec une vue dominante. La maison est distribuée comme suit : un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres et une buanderie.
Un garage de 17 m² et une terrasse viennent également compléter ce bien. Exposition Est-Ouest.
PVC - Double vitrage. Radiateurs électriques. Assainissement collectif.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1770 € et 2450 € par an.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier FNAIM Clara MERCIER (RSAC N°843907908) au 04 75 85 14 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 Avis
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Informations sur ce bien à Flaviac

Général

  • Réf. : 5224
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Flaviac
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 801 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 1 718 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2023/03/07/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2023/03/07/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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