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Maison Privas
Villa individuelle avec jardin
Vente Maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 85,18m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 222.00 m²
Réf. : 5123
Maison - 4 pièces - 85,18 m² - Privas
Calme - Jardin - Garage
A VENDRE. EN ARDÈCHE. Au cœur de la capitale du marron glacé et du pays ardéchois, à 30 min de l'autoroute et à 16 min du Col de l'Escrinet, venez poser vos valises dans cette charmante villa d'environ 85 m² habitables. Mitoyenne d'un côté et située dans une impasse, elle offre sur deux niveaux :
- Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec, côté Est, un séjour d'environ 24 m² avec poêle à bois, se prolongeant par une belle terrasse avec store électrique.
Côté Ouest : un WC, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre d'environ 13.8 m² s'ouvrant tous deux sur une petite terrasse.
- A l'étage : un pallier avec un velux, desservant deux chambres (9.92 m² et 12 m²) et une salle de bains.
Le garage (accessible côté Est et côté Ouest) d'environ 16 m² et sa mezzanine vous offriront des rangements complémentaires.
Possibilité de stationner quatre véhicules (deux véhicules dans l'enceinte de la maison et deux véhicules devant)
Chauffage poêle à bois et gaz de ville.
Cette maison est faite pour vous ? N'attendez plus et contactez vite votre Conseillère en Immobilier FNAIM au 04 75 85 14 48 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la classe E selon les prix de l'énergie de l'année 2015 : 1608 €.
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Clara MERCIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Privas
Général
- Réf. : 5123
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Privas
- Code postal : 07000
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 213 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 121 €
Surface / Etage
- Surface Carrez : 85,18 m²
- Surface habitable : 85,18 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 222 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Pôele à bois
- Type de chauffage : Mixte (Bois - Gaz)
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1608€ et 1608€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015