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Maison Saint-Michel-de-Chabrillanoux

ARDECHE !!! Belle demeure au calme avec, piscine avec vue panoramique sur les montagnes.

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5283

Investissement

Maison - 4 pièces - 100 m² - Saint-Michel-de-Chabrillanoux

Vue imprenable - Maison de charme - Calme et sérinité

EXCLUSIVITE !!! Magnifique maison de caractère en pierre située en plein cœur de l'Ardèche (proche de la Vallée de l'Eyrieux) sur une parcelle de 1233 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée et une cave intérieure. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la terrasse de 32 m² ou de la véranda de 43 m² plein Sud.

Au 1er étage vous accèderez à trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse fermée plus une salle de bain.

Le bien possède une piscine avec jacuzzi. Un abri pour les grand jours de soleil et d'un local technique facilement accessible en dessous du bassin.

Ajoutez à cela, une grande dépendance d'environ 100 m² à rénover et une parcelle de terre Viti-Vinicole de1 300 m² plantée en Chardonnay/Syrah et grenache

PRIX : 320 000€

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillé immobilier M. Cyrille Bertho (n° RSAC 503801029) au 06.04.01.81.24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 : 3 280€ à 4 490€. Logement à consommation excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous et venez découvrir cette pépite rare sur le secteur.

244 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

Général

  • Réf. : 5283
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Michel-de-Chabrillanoux
  • Code postal : 07360
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 320 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 540 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/551/2022/06/10/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/551/2022/06/10/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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