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Maison Cruas

EXCEPTIONNEL ! CRUAS - Maison 5 pièces, garage, combles, jardin 500m2

Compromis

Vente maison, 5 pièces, 5 chambres, surface 85m²

Maison - 5 pièces - 85 m² - Cruas

Charme et Cachet - Grand garage et Combles - Puits, Jardin piscinable

CRUAS - Charmante MAISON FAMILIALE lumineuse style ART-DECO, à rénover, sur jardin piscinable avec puits, ensoleillé toute la journée. La maison comprend : sous-sol total : grand garage de 53m2, chaufferie et cave donnant sur une dépendance ouverte. Au rez-de-chaussée sur-élevé vous trouverez une entrée desservant le séjour d'un côté et une vaste cuisine de l'autre ; les murs de l'entrée n'étant pas porteurs, vous pourrez facilement en faire un grand séjour avec cuisine US, une porte sépare l'entrée de l'espace nuit, qui comprend un couloir menant à 4 chambres et une salle d'eau. Là aussi, les murs ne sont pas porteurs et vous pourrez re-distribuer les espaces à votre convenance. Au-dessus, les combles aménageables sur dalle béton (il faudra créer un accès intérieur) comportant un balcon vous permettront d'y installer au moins deux chambres et une salle d'eau, ainsi que des rangements. Le chauffage est au Fuel, avec des radiateurs en fonte qui s'adapteront à un chauffage par pompe à chaleur si vous le souhaitez. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, restaurants, église ... le village de CRUAS est très actif et dispose de nombreuses infrastructures sportives. VISITE VIRTUELLE sur notre site. Contactez votre Conseillère Eyrieux-Immobilier Marie MORANO au 06.09.74.85.22;

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Marie MORANO

Négociateur

Marie MORANO

GROUPE SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

4 Quai Anatole France 07800 La Voulte-sur-Rhône

Informations sur ce bien à Cruas

Général

  • Réf. : 4970M
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : normal

Localisation

  • Ville : Cruas
  • Code postal : 07350
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 534 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 503 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Cruas

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