Maison La Voulte sur Rhône

Maison - 5 pièces - 120 m² - La Voulte sur Rhône

Environnement - Vue - Potentiel

ARDÈCHE- La Voulte sur Rhône -Maison individuelle proposant une architecture originale des années 70 avec toit plat, témoigne de l'histoire locale.
De plain-pied, cette habitation propose 120M2 habitables avec 3 chambres (dont une avec salle d'eau/wc), un bureau, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, et une salle à manger.
Un grand garage indépendant jouxte une cave, une piscine hors-sol, et une source, viennent compléter ce bien.
Dans un environnement privilégié, extérieur arboré et verdoyant, sans vis-à-vis, lumineux, ensoleillé et calme.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété.
Beau potentiel pour cette maison agréable qui réclame de prévoir un budget de rénovation (Isolation murale et toiture, révision électricité, agencement intérieur et rafraîchissements) - Chauffage centrale GAZ de ville
Logement à consommation énergétique excessive : : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 3160€ Maxi 4320€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.
Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO