Maison La Voulte sur Rhône
Maison La Voulte sur Rhône
Vente Maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²
120.00 m²
4 chambres
terrain de 1300.00 m²
Réf. : 5143
Maison - 5 pièces - 120 m² - La Voulte sur Rhône
Environnement - Vue - Potentiel
ARDÈCHE- La Voulte sur Rhône -Maison individuelle proposant une architecture originale des années 70 avec toit plat, témoigne de l'histoire locale.
De plain-pied, cette habitation propose 120M2 habitables avec 3 chambres (dont une avec salle d'eau/wc), un bureau, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, et une salle à manger.
Un grand garage indépendant jouxte une cave, une piscine hors-sol, et une source, viennent compléter ce bien.
Dans un environnement privilégié, extérieur arboré et verdoyant, sans vis-à-vis, lumineux, ensoleillé et calme.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété.
Beau potentiel pour cette maison agréable qui réclame de prévoir un budget de rénovation (Isolation murale et toiture, révision électricité, agencement intérieur et rafraîchissements) - Chauffage centrale GAZ de ville
Logement à consommation énergétique excessive : : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 3160€ Maxi 4320€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.
Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Bruno PARDI
Négociateur
Informations sur ce bien à La Voulte sur Rhône
Général
- Réf. : 5143
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Moyen
Localisation
- Ville : La Voulte sur Rhône
- Code postal : 07800
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 249 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 509 €
Surface / Etage
- Surface totale : 120 m²
- Surface Carrez : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 300 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 6
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Cellier : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4320€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021