Villa Livron sur Drôme

Maison - 5 pièces - 100 m² - Livron sur Drôme

Calme - Très bon état général - Terrain

A 8 minutes de Livron sur Drôme - sur la commune de La Voulte sur Rhône - Maison d'environ 100m2, de 2003, en très bon état général (ne nécessitant aucun travaux) dans un environnement verdoyant et paisible, idéalement située dans l'axe de la vallée du Rhône sur terrain attenant de plus de 1500m2 avec dépendance.
Cette Habitation semi-enterrée, avec piscine hors-sol, est composée :
D'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie (salle à manger et salon) spacieuse pour profiter du poêle à bois.
Vous pourrez accéder grâce à une baie vitrée ( côté sud) à l'espace terrasse couverte (côté baignade)
3 chambres avec parquet flottant - Une salle de bains avec douche italienne - un wc
Le vaste sous-sol compartimenté, vous propose un garage, une buanderie, un bel atelier, et une pièce supplémentaire.
Au croisement de la vallée de l'Eyrieux, du Rhône et de La Drôme; la variété des espaces naturels environnants, sera source de balades à pieds ou à vélo.
A 35 minutes de la Gare TGV de Valence, 20 minutes de Valence et 40 minutes de Montélimar.
A 15 minutes de l'accès A7 Sud de Valence et 10 minutes Loriol sur Drôme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1050€ Maxi 1490€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I.Bruno PARDI (N° RSAC 401506555)
Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB IMMO