Maison Les Ollières-sur-Eyrieux

Maison - 6 pièces - 124 m² - Les Ollières-sur-Eyrieux

Vue imprenable sur les montagnes - Calme et sérénité - Aucun vis-à-vis

Ardèche - A 10mns de PRIVAS et des Ollières sur Eyrieux, proche de la Vallée de l'Eyrieux et du Parc régional des Monts d'Ardèche!!! Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Elle s'étend sur une parcelle de 3 000 m² et comprend une maison d'habitation ainsi qu'un gîte et deux chambres d'hôtes indépendantes. Le tout est entouré d'un jardin parfaitement entretenu et arboré.
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant agrémentent ce bien avec une pièce à l'étage pouvant servir de chambre. Une véranda (16 m²) et terrasse (15 m²). Le gîte, quant à lui, offre une cuisine/salle à manger, une chambre avec salle d'eau et terrasse. Les deux chambres d'hôtes disposent chacune d'une entrée privative, d'une salle d'eau et également une terrasse indépendante.

La propriété est dotée d'une belle et grande piscine ainsi qu'un spa extérieur pour des moments de détente en toute tranquillité. La région est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, notamment la Vallée de l'Eyrieux qui se trouve à proximité.

Cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes et de gîte. Elle représente une belle opportunité dans un cadre naturel préservé et apaisant.
Rêve accessible au prix de : 465 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180€ Maxi 3010€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier M. Cyrille Bertho (N° RSAC 503801029) au 04 75 85 14 48.
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