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Maison Proche Ruoms

Belle Maison au coeur des Gorges de L'ardèche

Vente Maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 150m²

150.00 m²

5 chambres

terrain de 2003.00 m²

Réf. : 5137

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 150 m² - Proche Ruoms

Au Calme - Proche gorge de ardeche - rendement locatif saisonnier confortable

Au cœur des Gorges de l'Ardèche venez découvrir cette maison avec piscine, entièrement rénovée avec goût.
Elle vous offre une jolie pièce de vie avec cuisine équipée aux prestations haut-de-gamme donnant accès à une terrasse couverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et un Gîte récent comprenant 2 Chambres, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau terrasse et jardin privatif) le tout pour une superficie totale de 150M2 édifiée sur un terrain de 2003M2 arborés.
Taxe foncière 1057€/an.
Logement à consommation énergétique : classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon les prix de l’énergie de 2021 : entre 820 et 1070€.
Si vous souhaitez visiter contactez directement votre agence ou Laëtitia Vincent qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien.
06.79.28.09.63 / l.vincent@groupe-sab-immobilier.com

191 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Laetitia VINCENT

Négociateur

Informations sur ce bien à Proche Ruoms

Général

  • Réf. : 5137
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Proche Ruoms
  • Code postal : 07150
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 612 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 057 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 003 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air Conditionne
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2022/02/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2022/02/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Proche Ruoms

  • Situation : hors circulation
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Calme
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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