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Maison Saint-Martin-de-Valamas

Proche St Martin deValamas, Parc des monts d'Ardèche

Vente Maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 126m²

126.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 524.00 m²

Réf. : 5240

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 126 m² - Saint-Martin-de-Valamas

cœur de village calme - Très bon état d'entretien - 5 chambres

Ardèche, 5' St Martin de Valamas :
En exclusivité pour vous! Maison indépendante 6 pièces d'une surface habitable
de 126 m² répartis sur 2 niveaux.
Habitable de suite, cette maison de 1969 est lumineuse et en très bon état d'entretien. En effet, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années (Couverture, chauffage central à granulé froling, isolation, huisseries, volets roulants électriques, peinture, allée enrobée, etc.)
Jardin clos de 400 m² bien exposé. Cave et Grand garage de 50 m². Stationnement aisé. De plus, le bien est raccordé au tout à l'égout.

Maison idéale pour une famille ou pour recevoir avec ses 5 chambres. Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour la suite.
Le village est agréable. Vous apprécierez les aménagements de loisirs accessibles à pied et la baignade en rivière l'été.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180 € Maxi 3010 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visite virtuelle 360° disponible sur le site de l'agence.
A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.

244 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Martin-de-Valamas

Général

  • Réf. : 5240
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-de-Valamas
  • Code postal : 07310
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 795 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface Carrez : 126 m²
  • Surface habitable : 126 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 524 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Chaudière à granules
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/2023/04/06/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/2023/04/06/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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