Maison de ville Charmes sur Rhône

Maison - 7 pièces - 170 m² - Charmes sur Rhône

Confort Espaces à vivre - Proche Valence - Pas de travaux

Ardèche - Maison familiale (Saint-Georges les Bains) -Aucun travaux à prévoir pour cette bâtisse mitoyenne d'environ 170m2, située dans un hameau.
L'occasion parfaite de profiter d'un milieu urbain dans une zone privilégiée (environnement naturel), proche des commerces (500m).
En effet, venez découvrir des espaces lumineux et ensoleillées qui offrent divers points de vues sur la nature. et les massifs (Vercors-Ardèche).
Profitez du lever et coucher de soleil (côté terrasse) grâce à des lieux de vie traversants.
Vous êtes bricoleur ou avez besoins d'espaces ? Le sous-sol en Rez-de-jardin vous offre plusieurs possibilités.
Vos véhicules peuvent stationner facilement devant ou dans la propriété (en sus des garages).
Un espace vert pour les enfants ou aussi votre projet futur de baignade.
Du cachet et une âme pour cette demeure idéale pour une grande famille ou qui envisage d'accueillir des amis.
Pas de nuisances à proximité.
Au 1er : cuisine/salle à manger, salon et véranda donnant sur une belle terrasse. 2 chambres , une buanderie, une Salle d'eau et un WC.
Au 2eme : Spacieuse pièce centrale (salle de jeu), deux chambres, une salle de bain.
Nombreux espaces de rangements.

En RDC de nombreux espaces compartimentés (dont 2 garages) .
Eau d'irrigation - différents systèmes de chauffage (dont insert bois)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1210 € Maxi 1720€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555)
Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB IMMO