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Villa Lablachère

Villa avec gîte indépendant, garage et dépendance

Exclusivité

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 174m²

Maison - 7 pièces - 174 m² - Lablachère

Terrasses avec vues imprenables - Villa confortable et très bien entretenue - Quartier calme proche toutes commodités

EXCLUSIVITÉ - Lablachère (07230-Ardèche sud) : Villa méridionale offrant 174m² habitables, gîte indépendant, garage et dépendance sur terrain de 2300m² - Au premier étage sas d'entrée, vaste et lumineux séjour (35m²) avec cheminée/insert donnant sur grande terrasse plein sud avec vue imprenable, une cuisine indépendante semi-ouverte sur salle à manger donnant sur véranda, trois chambres dont une donnant directement sur une grande salle de bains (douche,baignoire et wc suspendu), dressing, dégagement, wc indépendant - En rez de jardin vous bénéficiez d'un gîte avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte plein sud et semi-vitrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement - Garage (25m²) - Sous-sol pour atelier, cave à vin, buanderie, cellier - Quartier calme proche toutes commodités, rivières, randonnées - VISITE VIRTUELLE sur notre site - Les Vans 15' - Vallon Pont D'Arc 30' - Aubenas 30' - Contactez Charles BUGEANT 06 20 42 92 05

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Charles BUGEANT

Négociateur

Charles BUGEANT

GROUPE SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

4 Quai Anatole France 07800 La Voulte-sur-Rhône

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Informations sur ce bien à Lablachère

Général

  • Réf. : 4909
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lablachère
  • Code postal : 07230
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 379 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 541 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 174 m²
  • Surface Carrez : 174 m²
  • Surface habitable : 174 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 307 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lablachère

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