Maison Le Pouzin

Maison - 7 pièces - 174 m² - Le Pouzin

Terrain arboré et plat - Double garage - Proche commodités

EXCLUSIVITE ! A VENDRE. ARDECHE. LE POUZIN. 5 min A7, 20 min de Valence, proche toutes commodités.
Sur 1200 m² de terrain plat et arboré, venez découvrir cette jolie maison d'environ 174 m² + 38 m² de combles aménagés, ainsi qu'un STUDIO de 19 m².
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée. Une cuisine et un grand séjour qui donnent sur une loggia lumineuse de 20 m² et exposée plein Sud. WC et placards. 3 chambres (15.31 m², 11.76 m² et 14.37 m²) dont une avec WC et lave-mains.
A l'étage : un bureau, une chambre, penderie, un WC avec lave-mains.
Egalement en rez de chaussée : un studio de 19 m²avec petit salon, cuisine séparée, salle d'eau-WC et accès extérieur.
Les + : une cave, un abri de de jardin et un double garage motorisé viennent également compléter ce bien.
Pompe à chaleur et radiateurs électriques. Ses grandes pièces sont prêtes à être rénovées à votre goût. Bien RARE sur le secteur avec un joli potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 2240 € et 3110 € (2021). Visite virtuelle visible sur notre site groupe-sab-immobilier. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre consultante en immobilier au 04 75 85 14 48