Villa Marsanne

Maison - 7 pièces - 153 m² - Marsanne

Bon état général - Village prisé - Proche commodités

Idéalement situé entre Montélimar et Crest dans le village perché de Marsanne, belle maison construite en 2006 et récemment rénovée avec beaucoup de soin. Cette demeure offre des prestations de qualité, chauffage électrique au sol, climatisation réversible, poêle à bois.
Au rez-de-chaussée- grand séjour lumineux ouvert sur cuisine de 40 m², salon d'hiver de 20 m² offrant une vue dégagée sur les 3 becs, 1 chambre, wc, salle d'eau buanderie, garage de 20 m².
A l'étage , 3 grandes chambres, wc, 1 salle de bain (baignoire et douche).
Possibilité de revenus locatifs avec des espaces de vie conçus pour être si besoin indépendants.
Grande terrasse en angle donnant sur un terrain d'une superficie de 1200 m², vue dégagée sur la pleine et les hauteurs du village.
Garage, cellier, abris de jardin, eau du Rhône.
Proche de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard entre 1010 € et 1440 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Pour tout renseignement complémentaire contactez votre négociatrice en immobilier Lydia Berlhe.