Maison Montagne Ardéchoise

Maison - 7 pièces - 145 m² - Montagne Ardéchoise

Ancienne école - Couverture neuve - terrain attenant

En bordure de village, ancienne école comprenant 3 appartements T2 et un Studio répartis sur 2 niveaux à usage d'habitation.
La surface habitable globale est de 145 m² mais nécessite quelques travaux intérieurs. L'ensemble pourrait également est réaménagé sous forme de maison de famille.

L'architecture est caractéristique des écoles du 19ème, en pierre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures (fenêtres PVC double vitrage), de belles hauteurs sous plafond et un escalier central dans le hall d'entrée.
Le gros œuvre est en bon état, notamment la toiture 4 pans et sa couverture récente en tuiles.

Facile d'accès, la cour de 400 m² permet de stationner plusieurs véhicules et il sera également possible d'aménager un jardin.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4270 € Maxi 5820 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visite virtuelle 360° disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr