Ferme Pranles
Ardèche, isolée dans un écrin de verdure, superbe propriété en pierre au cœur de la Vallée de l'Eyrieux
Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 168m²
168.00 m²
5 chambres
terrain de 8800.00 m²
Réf. : 5024c
Maison - 7 pièces - 168 m² - Pranles
Calme et tranquillité - Authenticité de l'ancien - Propriété d'exception
ARDÈCHE : EYRIEUX IMMOBILIER. Amoureux de NATURE, de BIODIVERSITE, de PIERRE et de CALME, bienvenue chez vous….
Ensemble de maisons au cœur de la Vallée de l'Eyrieux à 50mns de Valence et de la gare TGV, dans un écrin de verdure exposé plein Sud avec vue dégagée, sur 8800 m² de terres et sans aucun voisinage. Superbe propriété en pierre composée d'une maison d'habitation de 135 m² habitables + un espace indépendant de 2 chambres d'hôtes de 33 m² avec salle d'eau. Propriété alimentée par eau de source et par eau de ville, belles caves voûtées, source, piscine et autres dépendances, terrasse couverte et terrasse non couverte."Logement à consommation énergétique excessive : classe G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2990 à 4080€. À découvrir rapidement. Rarissime sur le secteur. Rêve accessible au prix de 450 000 € HAI. Contactez votre conseiller immobilier : Cyrille Bertho (N° RSAC 503 801 029) au 06 04 01 81 24.
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER
Cyrille BERTHO
Négociateur
Informations sur ce bien à Pranles
Général
- Réf. : 5024c
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Pranles
- Code postal : 07000
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 168 m²
- Surface Carrez : 168 m²
- Surface habitable : 168 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 8 800 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Pôele à bois
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4080€
Situation de ce bien immobilier à Pranles
- Situation : Proche St Sauveur de Montagut
- A proximité : Toutes commodités
