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Maison Proche Ruoms

Maison d'architecte sur Grospierres

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 157m²

157.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 3250.00 m²

Réf. : 5075

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 157 m² - Proche Ruoms

Les volumes, la luminosité - le terrain - sans vis-à-vis

En Exclusivité Sur le secteur de Grospierres (Ardèche-sud 07) Venez visiter cette belle maison d'architecte sans vis-à-vis, sans travaux, lumineuse et aux belles superficies édifiée sur un terrain de 3250M2.
Ce bien vous offre en plain-pied un joli salon cathédrale avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès terrasse nord, une chambre, une salle d'eau et un WC aux normes PMR Le tout avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une belle terrasse baignée de soleil pour en profiter pleinement durant la saison estivale.
Vous pourrez accueillir votre jolie famille ou recevoir grâce à ses 4 autres chambres supplémentaires et salle de bain mais aussi vous reposer, lire au coin mezzanine les soirs d'hiver.
Terrain piscinable, chauffage au sol.
Vous souhaitez visiter ce bien sans plus attendre alors contactez Laëtitia Vincent au 06 79 28 09 63 ou par mail l.vincent@groupe-sab-immobilier.com qui se fera un plaisir de vous accompagner.
Visite virtuelle
Taxe foncière 923€/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon les prix de l’énergie de 2021 : entre 3620 et 4900 €.

181 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Laetitia VINCENT

Négociateur

Informations sur ce bien à Proche Ruoms

Général

  • Réf. : 5075
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Proche Ruoms
  • Code postal : 07120
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 923 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 157 m²
  • Surface Carrez : 157 m²
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface terrain : 3 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/396/2022/02/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/396/2022/02/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Proche Ruoms

  • Situation : hors circulation
  • Environnement : calme
  • Quartier : calme
  • A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire

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