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Villa Étoile-sur-Rhône

Villa contemporaine de 200 m2 sud-Valence

Vente Villa, 8 pièces, 4 chambres, surface 200m²

200.00 m²

4 chambres

terrain de 1800.00 m²

Réf. : 5133

Prestige

Maison - 8 pièces - 200 m² - Étoile-sur-Rhône

Prestations - Volumes - Luminosité

Drôme - À 10 minutes au sud de Valence, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, prestations de grande qualité pour cette villa contemporaine de 200 m2 habitables.
De beaux volumes en rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte depuis la partie jour composée d’une cuisine fermée et cellier, d’une salle à manger de 45 m2 et d’un salon. La partie nuit propose quant à elle une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'amis avec douche, un bureau et un espace jacuzzi. À l'étage, on retrouve deux chambres en suite et un WC indépendant.
Sur un terrain arboré et clos de 1800 m2, la maison est également équipée d’un pool house de 70 m2 (cuisine d'été, four à pizza et douche et WC), d’une piscine sécurisée 10m x 5m, d’un jacuzzi extérieur et d’un terrain de pétanque..
Sous-sol de 115 m2 avec garage, atelier et cave.
Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, aspiration centralisée, puits, arrosage automatique, huisseries alu avec fermeture centralisée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008 € et 1364 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Annonce publiée par votre conseiller immobilier, Julien BERRÉE - (réf. annonce 5133)
Agent commercial Groupe SAB Immobilier (RSAC N° 890418205 Greffe de ROMANS).
Honoraires à la charge du vendeur.

203 Avis
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Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 5133
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Étoile-sur-Rhône
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 750 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 117 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 5
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/79/2022/06/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/79/2022/06/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1008€ et 1364€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2001

Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

  • Situation : Proche commodités
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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