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174 500 €

Maison de hameau Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Ancien moulin de hameau au bord de l'eau

Coup de coeur

Vente Maison de hameau, 8 pièces, 3 chambres, surface 230m²

Maison - 8 pièces - 230 m² - Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Cadre nature - Poss maison + gîte - Toiture neuve

EXCLUSIVITE : Ardèche, Vallée de l'Eyrieux. 1/2 h A7. Dans une vallée sauvage, retirée, à 5 mns de la Dolce Via (voie douce rando, vélo..) ancien moulin de hameau, mitoyen, en bordure de rivière. Ensemble d'un potentiel de 230 m² comprenant une habitation de 155 m² en partie aménagée (90 m² : séjour, cuisine, salle de bains, WC et deux chambres + combles de 65 m2), patio, et une possibilité de gîte ou d'agrandissement sur près de 80 m². Toiture neuve (2015) et isolée. Chauffage central au bois. Eau de source (traitée potable). Une partie de terrain en bord de rivière, un espace parking et de nombreux bois et forêts (pentus). Des travaux d’aménagement sont à prévoir sur les combles de la maison et de rénovation intérieure pour le gîte. DPE Vierge. Visite virtuelle sur notre site. Contactez Thierry Girard, votre conseiller Eyrieux Immobilier au 04-75-85-14-48.

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Thierry GIRARD

Négociateur

Thierry GIRARD

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Informations sur ce bien à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Général

  • Réf. : 4622T
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
  • Code postal : 07360
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 174 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface Carrez : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 97 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

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