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Maison Lyas

Propriété dans un écrin arboré

Vente maison, surface 70m²

70.00 m²

terrain de 31510.00 m²

Réf. : 5159

Prix en baisse

Maison - 70 m² - Lyas

Environnement naturel - Calme - Sans nuisances

EN EXCLUSIVITÉ. A VENDRE. ARDÈCHE. A 10 min de Privas, dans un écrin arboré et à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette parcelle de presque 3 hectares vendue avec deux sources d'eau pures. Nichée au cœur des châtaigniers, vous trouverez une construction d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance ancienne en pierres naturelles d'environ 15 m² datant d'avant Napoléon. Deux abris (une ancienne écurie et un hangar). La bâtisse est équipée en électricité et en eau de ville. Rénovation totale et assainissement à prévoir. Un véritable cadre enchanteur où sont également implantées de nombreuses essences arboricoles parmi lesquelles : des chênes, cerisier, poirier, prunier, lilas, eucalyptus, érable et des résineux. A découvrir sans tarder.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1490€ Maxi 2060€
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère EYRIEUX IMMOBILIER au 04 75 85 14 48.

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Informations sur ce bien à Lyas

Général

  • Réf. : 5159
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lyas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface Carrez : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface terrain : 31 510 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pôele à bois
  • Nature du chauffage : Bois

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/667/2022/10/11/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/667/2022/10/11/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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