Maison Lyas
Propriété dans un écrin arboré
Vente maison, surface 70m²
70.00 m²
terrain de 31510.00 m²
Réf. : 5244
Maison - 70 m² - Lyas
Environnement naturel - Calme - Sans nuisances
EN EXCLUSIVITÉ. A VENDRE. ARDÈCHE. A 10 min de Privas, dans un écrin arboré et à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette parcelle de presque 3 hectares vendue avec deux sources d'eau pures. Nichée au cœur des châtaigniers, vous trouverez une construction d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance ancienne en pierres naturelles d'environ 15 m² datant d'avant Napoléon. Deux abris (une ancienne écurie et un hangar). La bâtisse est équipée en électricité et en eau de ville. Rénovation totale et assainissement à prévoir. Un véritable cadre enchanteur où sont également implantées de nombreuses essences arboricoles parmi lesquelles : des chênes, cerisier, poirier, prunier, lilas, eucalyptus, érable et des résineux. A découvrir sans tarder.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1490€ Maxi 2060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère EYRIEUX IMMOBILIER au 04 75 85 14 48.
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER
Clara MERCIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Lyas
Général
- Réf. : 5244
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Lyas
- Code postal : 07000
- Département : Ardèche (07)
Montant
- Prix : 129 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 70 m²
- Surface Carrez : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 31 510 m²
Chauffage
- Mode de chauffage : Pôele à bois
- Nature du chauffage : Bois
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
