Maison Lyas

Maison - 70 m² - Lyas

Environnement naturel - Calme - Sans nuisances

EN EXCLUSIVITÉ. A VENDRE. ARDÈCHE. A 10 min de Privas, dans un écrin arboré et à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette parcelle de presque 3 hectares vendue avec deux sources d'eau pures. Nichée au cœur des châtaigniers, vous trouverez une construction d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance ancienne en pierres naturelles d'environ 15 m² datant d'avant Napoléon. Deux abris (une ancienne écurie et un hangar). La bâtisse est équipée en électricité et en eau de ville. Rénovation totale et assainissement à prévoir. Un véritable cadre enchanteur où sont également implantées de nombreuses essences arboricoles parmi lesquelles : des chênes, cerisier, poirier, prunier, lilas, eucalyptus, érable et des résineux. A découvrir sans tarder.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1490€ Maxi 2060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère EYRIEUX IMMOBILIER au 04 75 85 14 48.