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Maison de campagne Marsanne

Proche Marsanne, superbe maison en pierres

Vente Maison de campagne, surface 195m²

195.00 m²

terrain de 5000.00 m²

Réf. : 5023A

Compromis

Maison - 195 m² - Marsanne

Vue degagée - Grand terrain - Nombreuses dépendances

En exclusivité, dans un cadre exceptionnel, à 20 minutes de Montélimar, sur une parcelle de 5000 m², Drôme immobilier vous propose cette magnifique demeure à réhabiliter.

Au calme à 2 km du village de Marsanne, cette bâtisse en pierres donne sur un jardin clôturé, offrant une vue majestueuse sur les montagnes environnantes.
D'une superficie d’environ 190 m², la maison principale est composée d'une cuisine avec cheminée, d'un grand séjour, 2 grandes chambres et de combles aménagées à terminer.
La maison se divise en 3 parties indépendantes. Elles sont habitables mais prévoir pour chacune d'entre elles des travaux.
Nombreuses dépendances, granges, étables, caves, four à pain, puits.
Chauffage électrique et poêles.
Idéale pour une famille nombreuse, pour recevoir des amis ou faire de la location saisonnière, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 4030 à 5500€.
Si vous souhaitez la visiter ou obtenir des informations complémentaires contactez votre agent commercial Lydia Berlhe 0623461444 ou consulter notre site internet groupe SAB immobilier.

180 Avis
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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Lydia BERLHE

Lydia BERLHE

Négociateur

Informations sur ce bien à Marsanne

Général

  • Réf. : 5023A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Marsanne
  • Code postal : 26740
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 398 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface Carrez : 195 m²
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Mixte (Bois - Electrique)

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/495/2021/11/05/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/495/2021/11/05/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4030€ et 5500€

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