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Maison Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Maison avec dépendance sur plus de 6000 m² de terrain

Vente Maison, 3 chambres, surface 109m²

3 chambres

Réf. : 5160

Coup de coeur

Maison - 109 m² - Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Vue & Nature - Tranquillité - Proche commodités

EN EXCLUSIVITÉ. A VENDRE. ARDÈCHE. Saint-Symphorien-Sous-Chomérac. A 10 min de Privas, 35 min de Valence et 25 min de Montélimar, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette maison d'environ 109 m² sur une parcelle d'environ 6000 m² dont une partie boisée. Elle dispose d'une triple exposition au soleil avec notamment une première terrasse d'environ 20 m² sur pilotis, baignée de soleil le matin, & une seconde terrasse d'environ 40 m² où vous pourrez profiter de la lumière de fin de journée.
A l'étage, vous trouverez : une belle cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour d'environ 47 m², très lumineux. Un WC, une salle d'eau avec double vasque, un bureau, deux chambres (11.25 m² et 15.45 m²) dont une avec un grand placard coulissant.
Au niveau inférieur : une chambre d'environ 15.7 m², une buanderie d'environ 21 m² et un garage d'environ 50 m².
La maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Climatisations réversibles. Fenêtres PVC, double vitrage. Une dépendance d'environ 22 m² vient également compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature, une vue imprenable sur les trois becs, de nombreux départs de randonnée à proximité tout en étant proche de l'école et des commodités. A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1470 € Maxi 2050 €
N'hésitez plus et contactez votre Conseillère en Immobilier FNAIM "E.I. Clara MERCIER" (N° RSAC 843907908) au 04 75 85 14 48.

212 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Général

  • Réf. : 5160
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Symphorien-sous-Chomérac
  • Code postal : 07210
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 606 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 109 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Pompe à Chaleur

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2022/09/23/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2022/09/23/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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