Vos agences EYRIEUX IMMOBILIER et DROME IMMOBILIER, à Valence, La Voulte-sur-Rhône et Saint Sauveur de Montagut, spécialistes de l’achat, vente, estimation et location en Drôme et Ardèche.
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Estimation maison Drôme

Estimation maison dans la Drôme (26)Propriétaire d’une maison dans la Drôme, vous souhaitez connaître l’évolution du prix de l’immobilier entre Valence et Montélimar et ainsi avoir une idée de la valeur vénale de votre bien ? Le groupe SAB met l’expertise et l'expérience de ses agents immobiliers au service de votre projet. Succession, mutation professionnelle, nouveau projet immobilier... Les raisons de vouloir vendre sont bien sont nombreuses. Dans tous les cas, une estimation précise, juste et réaliste de votre bien est l’étape la plus importante pour une vente rapide, au prix le plus intéressant pour vous. Vous ne savez pas comment vous y prendre ? Pas de Panique ! L'agence Drôme Immobilier, spécialiste de l'estimation immobilière dans la Drôme, est là pour vous aider. En attendant, voici ce qu’il faut savoir avant de mettre votre bien en vente.

Estimation en ligne maison Drome

Découvrez la valeur réelle de votre maison dans la Drôme

Estimation immobilière Drôme : Comment se déroule-t-elle ?

Lorsque vous souhaitez obtenir la valeur vénale de votre maison, vous avez vraiment intérêt à faire appel à un conseiller expert de l’immobilier. Ce dernier connaît parfaitement l'évolution des prix de l’immobilier dans votre région. Afin de déterminer le meilleur prix, c'est-à-dire le “juste prix” de votre maison par rapport au marché, le conseiller vous fixera un rendez-vous. La visite de votre maison lui permettra d’analyser avec finesse votre bien immobilier, en fonction d’un grand nombre de critères, parmi lesquels : 

  • Surface du bien
  • Prestations de votre bien : toutes les caractéristiques susceptibles d’orienter le prix de votre maison à la hausse : terrasse, jardin, climatisation, piscine, qualité des matériaux, etc.
  • Bilan énergétique : isolation, type de chauffage, qualité du vitrage, etc. 
  • Emplacement exact de votre bien : lieux recherchés, localités en train de monter…
  • État général de votre bien : y a-t-il de gros travaux à prévoir ?

Prix moyen m2 pour une maison dans la Drôme

Même si la valeur de votre maison en Drôme ne dépend pas uniquement du prix moyen au m2, il est important que vous ayez une bonne idée des prix pratiqués dans la région. Au 1er octobre 2020, le prix moyen du m2 dans la Drôme pour une maison est de 1 960 € et peut fluctuer entre 1 200 € et 3 095 € selon la localisation du bien et ses caractéristiques (*). À partir de cette base, vous pouvez vous faire une première idée de combien vaut votre maison dans la Drôme.

Le marché de l’immobilier dans la Drôme est dynamique sur les 5 secteurs que compte ce département : vallée de la Drôme, Drôme des Collines, Royans-Vercors, Drôme provençale et plaine de Valence. La demande est extrêmement forte depuis la fin du confinement en mai, en hausse de presque 40% par rapport à l’année précédente. Vous l'avez compris : les tendances du marché immobilier dans la Drôme sont très avantageuses pour les propriétaires d'une maison. C’est le bon moment de vendre !

Ville

Prix m2 moyen

Valence

2 322 €

Montélimar

2 089 €

Bourg-lès-Valence

2 148 €

Bourg-de-Péage

1 981 €

Portes-lès-Valence

2 096 €

Saint-Paul-Trois-Châteaux

2 198 €

Livron-sur-Drôme

1 879 €

Crest

2 067 €

Chabeuil

2 318 €

Loriol-sur-Drôme

1 805 €

Saint-Marcel-lès-Valence

2 173 €

Donzère

1 836 €

Étoile-sur-Rhône

2 349 €

Chatuzange-le-Goubet

2 162 €

Die

2 180 €

 

Vendre au meilleur prix dans la Drôme : nos conseils

Vous souhaitez vendre votre maison et en tirer le meilleur prix ? Nous vous dévoilons quelques astuces simples à réaliser afin de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Ce sont des conseils que vous avez déjà dû lire dans des magazines immobiliers, vu à la télévision ou lu sur Internet mais ils ne sont pas communiqués au grand public par hasard puisqu'ils fonctionnent ! Grâce à notre expérience du terrain, nous pouvons vous le confirmer. Néanmoins, chaque projet immobilier est différent donc si vous ne pouvez pas les mettre en application, ne vous inquiétez pas. Nous sommes à votre entière service pour valoriser comme il se doit votre bien immobilier auprès des potentiels acquéreurs. 

Astuce n° 1 : il est primordial de dépersonnaliser votre maison. Lorsqu'un potentiel acheteur visite votre bien immobilier, il va être imprégné par votre décoration personnelle ainsi que le grand nombre de photos de votre famille ou de vos amis. De cette manière, votre acheteur pourra rencontrer certaines difficultés pour se projeter et risque de passer à côté des belles opportunités qu'offre votre maison. Pour ce faire, vous pouvez soit stocker dans votre garage si vous en avez à disposition, soit demander à des amis / membres de votre famille un petit coin de stockage le temps que la transaction immobilière se réaliser. 

Astuce n° 2 : vérifiez quels sont les petits travaux que vous pouvez réaliser facilement et pas très onéreux comme refaire des joints ou repeindre un mur défraichi. Ainsi, votre bien immobilier sera plus attractif et l'acheteur aura un bien moindre pouvoir de négociation par rapport à un logement où ces petits travaux sont nécessaires. 

Astuce n°3 : choisissez une agence immobilière locale qui connaît le marché immobilier de votre secteur géographique. Ainsi, l'équipe immobilière offrira une belle visibilité à votre annonce immobilière et pourra proposer votre bien à son réseau de clients qui sont déjà à la recherche correspond à votre maison. Ainsi, vous optimisez vos chances de vendre à bon prix et rapidement. 

Groupe SAB : spécialistes de l'estimation immobilière dans la Drôme

Notre agence immobilière Groupe Sab est spécialiste de l’immobilier dans la Drôme et vous apporte son expérience pour déterminer la valeur marchande de votre maison. Propriétaires vendeurs, nous vous accompagnons dans votre projet de vente afin que celle-ci se déroule le plus rapidement possible, dans les meilleures conditions financières possibles. 
Passion, rigueur et goût du travail bien fait, voilà ce qui caractérise notre agence immobilière depuis près de 30 ans. Consultations juridiques et fiscales, réalisation du dossier de diagnostic technique, validation du financement du candidat acquéreur avant signature du compromis, rapports d'activité mensuels... Nous mettons notre expertise et notre sens du service à votre disposition !

Vous voulez avoir une idée des prix de vente des maisons dans la Drôme ? Parcourez notre catalogue !

Maison à vendre Drôme

* Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er octobre 2020