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Prix du m2 à Montélimar

Prix du m2 à MontelimarCandidat à la vente, vous souhaitez connaître les tendances de l’immobilier à Montélimar ? Vous êtes propriétaire et voulez connaître le prix de l’immobilier afin de vendre au meilleur prix votre maison, appartement ou terrain ? Le prix du m2 à Montélimar est de 1 925 €* et peut varier entre 939 € et 3 136 €. 

La charmante commune de Montélimar se situe dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, entre les villes de Valence et d’Avignon

Pour vos projets immobiliers à Montélimar, notre équipe de professionnels chez Drôme Immobilier, spécialiste du marché immobilier Drômois, vous accompagne et vous guide. Nous vous proposons nos services de vente, d’achat, d’estimation immobilière et d’investissement locatif. Afin de vendre dans les bonnes conditions, nous vous offrons notre service d’évaluation immobilière pour réussir votre transaction immobilière.  

Faites estimer gratuitement votre bien à Montélimar

Prix immobilier à Montélimar

Au 1er mai 2021, le marché immobilier est équilibré avec un nombre d’acheteurs supérieur de 5 % par rapport au nombre de biens immobiliers à vendre dans la Drôme. Le pouvoir d’achat moyen d’un foyer est de 95 m2.

  • Prix du m2 d’un appartement à Montélimar : 1 655 € et peut fluctuer entre 939 € et 2 304 €
  • Prix du m2 d’une maison à Montélimar : 2 252 € et varie entre 2 252 € et 3 136 €

Le parc immobilier à Montélimar est composé en majorité de maisons à hauteur de 55 % et les appartements représentent 45 % des habitations. 

Si vous disposez d’un logement à Montélimar et que vous souhaitez le mettre en vente, tous les voyants sont au vert pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. En effet, la demande des acquéreurs est bien présente et les taux de crédit sont toujours très bas, ce qui pousse de nombreux particuliers à se lancer dans un nouveau projet immobilier dans la Drôme

Les prix quartier par quartier

La ville de Montélimar est découpée en 5 zones : Centre-ville, Est, Nord, Ouest, Sud qui dispose chacune de ses propres caractéristiques. Que vous soyez jeune actif, avec des enfants ou retraités, vos attentes seront différentes. La demande et l’offre ne sont pas identiques d’un secteur à un autre, c’est pourquoi nous observons des disparités de prix. Plus un secteur est recherché avec peu de biens et plus les prix risquent d’exploser. À l’inverse, les quartiers où il y a plus de biens que de demande, les prix seront davantage abordables. C'est ce que nous appelons la loi de l'offre et de la demande. 

Nous vous communiquons le prix moyen du m2 par secteur de Montélimar

Quartier de Montélimar

Prix m2 moyen

Centre Ville

1 773 €

Est

2 097 €

Nord

2 009 €

Ouest

1 743 €

Sud

1 972 €

Prix du m2 d’un terrain à Montélimar 

Vous êtes propriétaire d’un terrain à Montélimar ? Nombreux sont les Français à émettre le souhait de faire construire leur maison individuelle. Le prix moyen d’un terrain est de 271 € par mètre carré et peut varier entre 243 € et 298 € selon la taille du terrain, son exposition, sa pente, son raccordement aux réseaux et sa situation géographique. 

Estimation immobilière Montélimar

Afin de connaître précisément la valeur réelle de votre logement, nous vous conseillons vivement de faire appel à un professionnel de l’immobilier Montilien afin que vous puissiez recevoir l’estimation immobilière de votre habitat à Montélimar. Pour déterminer le juste prix de votre logement, c’est-à-dire le montant qui correspond à la valeur actuelle du marché immobilier, votre spécialiste immobilier va prendre en compte un très grand nombre de critères. Parmi ces derniers, nous pouvons citer : la typologie du bien, l’état général du logement et / ou de l’immeuble s’il s’agit d’un appartement, les caractéristiques propres du bien (jardin, piscine, terrasse, climatisation, garage, etc), la situation géographique exacte afin de définir les commodités à proximité ainsi que la loi de l’offre et de la demande. Mettez toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix et rapidement !

Une question ? Prenez contact avec nous !

Estimation immobilière : ils nous font confiance pour vendre leur bien 

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Maison de village Les Vans

5 pièces - 135 m² - Terrasse avec vue imprenable - Potentiel habitable 135m²

95 000

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Immeuble Privas

6 pièces - 150 m² - Centre Ville - 2/3 appartements possibles - Aides de l'état

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Maison Les Assions

3 pièces - 105 m² - Maison en pierre proche Les Vans, Aubenas - Terrains et dépendances

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110 m² - Quartier calme - Vue dégagée - Coeur du village

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Maison de ville Mirmande

2 pièces - 50 m² - Rénové - Coeur de village - Terrasse tropézienne

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Maison de village Sud Montelimar

5 pièces - 116 m² - Coeur de village - Grande surface habitable - Garage

190 000

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4 pièces - 118 m² - Coeur du village - Lumineux - Espaces à amménager

199 000

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13 pièces - 250 m² - Borne de recharge pour véhicules électriques - Gîtes avec accès indépendants (2 et 10 personnes) - Terrain (218m²) à proximité immédiate

249 000

*Sources : meilleursagents.com au 1er mai 2021