Réf : 5339

Toulaud (07130) Maison en pierre

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07130
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dominante (Vallée-forêts)
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Copropriété NON

ARDECHE: A 10 minutes de TOULAUD, dans un petit hameau, maison individuelle de 120m2, cachet de la pierre, dans environnement Ardéchois calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur la vallée du Rhône.

Evasion garantie dans cet écrin de verdure situé à 20 minutes de la Vallée de Rhône et 30 minutes de Valence, 40 minutes de La Gare TGV. Cave, cellier, garage, et différents expaces extérieurs viennent agrémenter ce bien. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur grande pièce de vie luminseuse (44m2), de 3 chambres, dont une de 23 m2 pouvant accueillir un espace bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indépendant. Poele à bois et chauufage électrique. Piscine Hors-sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1570€ Maxi 2150€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 427 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 23 m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

cuisine 15 m²

salon/sejour 44 m²

salle de bain 8 m²

WC 2 m²

cellier 18 m²

garage 20 m²

cave 5 m²

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