Exclusif
Coup de coeur
Les infos Essentielles
Ardèche - Eyrieux Immobilier, groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière en Drôme - Ardèche depuis plus de 30 ans.
Coup de coeur pour cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'environ 98 m² habitables et d'une excellente perfomance énergétique (A), elle se compose : d'un hall d’entrée avec penderie, d'une pièce de vie très lumineuse, offrant une cuisine équipée (2022) ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon cosy. La grande baie vitrée vous permettra de profiter du soleil et de la terrasse de 42 m², en partie couverte - installation possible d'une cuisine d'été / sanitaires. Côté nuit : une suite parentale équipée d'un dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau en mezzanine avec velux détecteur de pluie. Possibilité création d'une seconde chambre. 2 WC et une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie et un garage viennent compléter le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau avec sol chauffant et rafraîchissant. Les menuiseries sont en alu et composite - double vitrage avec volets roulants électriques. Réfection de la façade en 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe A pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 500 € Maxi 730 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière.
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
14 m²
buanderie
9.45 m²
garage
21.70 m²
salle de bain
7.97 m²
salon
13.18 m²
Etage 1
salon/sejour
27.57 m²
chambre
15.36 m²
WC
1.703 m²
dégagement
2.26 m²
Etage 2
mezzanine
11.11 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Ollières-sur-Eyrieux (07360)
ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, maison 6 pièces proche du village.
Coup de coeur
Ollières-sur-Eyrieux (07360)