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SOUS COMPROMIS - Ardèche. BAIX. EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente :
Sur la commune de BAIX : Venez découvrir cette maison de village en pierre, siège d'une ancienne magnanerie, avec jardin attenant, terrasse couverte et garage, bénéficiant de nombreuses caves et grenier.
Offrant environ 114 m² habitables et plus de 100 m² de dépendances, elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine fermée avec rangements, un salon / salle-à-manger. 4 chambres (20 m² ; 11 m² ; 14 m² ; 12 m²), une chambre supplémentaire de 13 m² (aujourd'hui non chauffée), un grand salon de 32 m² sur plancher, pouvant également être aménagé en dortoir. Une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants.
Une grande terrasse couverte d'environ 42 m² (ancienne grange) donne sur un joli jardin « anglais » côté Montagne, avec vue sur le Vercors et la Tour de l'Horloge de Baix.
Un garage vient également compléter le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4680€ Maxi 6370€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez votre conseillère en immobilier FNAIM E.I. Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 06.69.46.30.66.
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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