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Les infos Essentielles
Ardèche - SAB IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente :
A 20 minutes de Valence, 35 minutes de la Gare TGV, Idéal grande famille ou famille recomposée, ou activité professionnelle en libérale
Dans un secteur prisé.
Un style et une ambiance à découvrir pour se laisser embarquer dans les différents espaces lumineux de ce lieu enchanteur. Cet ensemble vous propose divers projets. Environnement calme et verdoyant, avec une exposition SUD pour cette demeure sur 3 niveaux, dont sous-sol compartimenté en Rez de jardin.
Cette grande maison individuelle vous propose deux appartements (T4 et T5) pour un total de 220m2. L'ensemble pouvant n'en faire qu'un.
Le terrain de 1300m2 est clôturé et en terrasses. 2 garages viennent compléter le bien. Facilité de stationnement dans la propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3940€ Maxi 5360€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno PARDI (N° RSAC 401506555) au 07 67 42 99 82
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
12 m²
chambre
14 m²
chambre
14 m²
WC
1.5 m²
WC
1.5 m²
cuisine
12 m²
cuisine
13 m²
chambre
14 m²
salon/sejour
40 m²
salon/sejour
38 m²
salle d'eau
4 m²
salle d'eau
4 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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