Réf : 5341

Livron-sur-Drôme (26250) Maison de ville

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26250

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Urbaine

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1959

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

ARDECHE : A 8 minutes du Livron sur Drôme, La Voulte sur Rhône, spacieuse maison de ville sur 2 niveaux, offrant volumes et luminosité, proche commodités, avec terrain (1300m2), plat, clôturé et arboré, équipé d'un forage, et piscinable :

4 grandes chambres, belle pièce à vivre, cuisine indépendante, grande salle de bains, double garage, et facilité de stationnement.
Idéal grande famille ou famille recomposée.
A saisir rapidement

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 2980€ Maxi 4090€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

cuisine 11.2 m²

chambre 15 m²

chambre 12 m²

salle de bain 11.3 m²

WC 2.5 m²

entrée 10.3 m²

chambre 17 m²

chambre 14 m²

garage 38 m²

garage 23 m²

WC 1.5 m²

balcon 10 m²

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Agence SAB EYRIEUX IMMOBILIER

04 75 85 14 48 lavoulte@eyrieux-immobilier.com 4 QUAI ANATOLE FRANCE 07800 La Voulte-sur-Rhône

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