Les infos Essentielles
SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer.
Sur les hauteurs de la commune limotrophe de Livron sur drôme, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000m2) située en bout de voie.
Calme, vue, ensoleillement assurés.
Environnement rare sur le secteur.
Maison de 1988 d'envrion 120m², comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts.
Commodités à proximité (dont école et collège) + dépendance de 30m2 destinée à l'habitation.
Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentit extérieur jouant le rôle de Carport.
Prévoir une enveloppe travaux de rénovation.
Aucun vis-à-vis.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 5000€ Maxi 6790€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (N° RSAC 401506555) au 07 67 42 99 82.
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
12 m²
chambre
10.6 m²
chambre
10.6 m²
bureau
9 m²
salle de bain
8.2 m²
cuisine
13.5 m²
suite
36 m²
garage
60 m²
annexe
30 m²
WC
1.5 m²
hall
11.3 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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