Réf : 5399

St michel chabrillanoux (07360) ARDECHE : Proche de Saint Sauveur de Montagut, maison de pays en pierre sur 1 700 m² de terrain.

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07360
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

ARDECHE : A dix minutes de Saint Sauveur de Montagut, maison de pays en pierre d'environ 130 m² sur une parcelle de terrain de 1 700 m² arborée composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une cuisine avec entrée donnant sur une terrasse couverte. Une grande pièce de vie (salon/salle à manger).

Niveau -1 : une salle de bain créée dans une cave voutée.

1er étage : Un dégagement avec porte d'entrée indépendante désservant une chambre, un bureau et un grand dortoir avec mezzanine.

Deux caves agrémentent le bien et un abri voiture.

Travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3660 € Maxi 4990 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans tarder avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (n° RSAC au GTC d'Aubenas 503801029) au 04-75-66-20-55

Les infos Financières

Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 30 m²

dégagement 0.83 m²

salon/sejour 33 m²

salle de bain 6.55 m²

dégagement 9.64 m²

chambre 9.85 m²

dégagement 6.33 m²

bureau 6.31 m²

dégagement 0.67 m²

dortoir 33.93 m²

mezzanine 3 m²

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