Réf : 5487
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Saint-Laurent-du-Pape (07800) Maison en Pierre avec Vue Panoramique à Saint-Laurent-du-Pape (Ardèche)

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07800
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 481 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Ardèche - SAINT LAURENT DU PAPE : EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer.

Vous rêvez de calme, de charme, d'authenticité et d'une vue ? Cette maison en pierre de 110 m² est faite pour vous !
Nichée sur les hauteurs du village prisé de Saint-Laurent-du-Pape, cette maison offre un cadre idyllique, alliant tranquillité et charme naturel. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Le jardin, agrémenté d'un puits, sera votre oasis de verdure.
L'intérieur se compose d'un espace de vie chaleureux avec un système de chauffage performant grâce à un fourneau bouilleur qui chauffe toute la maison. Cependant, quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce lieu unique à votre goût.
Cette maison est une opportunité rare, alliant caractère et potentiel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement privilégié au cœur de l’Ardèche !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 419 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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