Coup de coeur
Les infos Essentielles
ARDECHE !!! Vallée de l'Eyrieux : vous serez séduit par le cachet et le potentiel de ce corps de ferme d'environ 150 m² en pleine nature avec dépendances garage et caves datant du début 18 ème siècle avec 10 ha de terrains (dont deux parcelles en bord de rivière).
Il se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine (19 m²), d'une grande salle à manger avec cheminée (30 m²) et d'un salon (15 m²).
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (14, 13 et 12 m²), une salle d'eau (12 m²) ainsi que deux autres pièces à aménager d'environ (14 et 15 m²).
Double vitrage au rez-de-chaussée. Garage (33 m²) avec mezzanine (30 m²). Eau de ville/Eau de source.
La dépendance en pierre face à la bâtisse mesure 80 m² au sol à restaurer entièrement sur deux niveaux.
Située à proximité de la Dolce Via et à 10 min du village, cette maison est idéale soit pour une grande maison principale soit pour un complément de revenu avec des locations de gîtes ou chambres d'hôtes pour les cyclistes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 5130 € Maxi 6990 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans tarder avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (n° RSAC au GTC d'Aubenas 503801029) au 04-75-66-20-55
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
19.06 m²
salon/sejour
29.95 m²
Salle à mager
14.63 m²
dégagement
6.10 m²
chambre
14.33 m²
salle d'eau
12.02 m²
salle d'eau
12.02 m²
salle d'eau
12.02 m²
chambre
13.38 m²
cuisine
15.25 m²
réserve
14.17 m²
garage
33 m²
dépendance
15.44 m²
dépendance
35.23 m²
cave
16.83 m²
cave
19.07 m²
cave
35.90 m²
chambre
12.85 m²
WC
1.89 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
La Voulte-sur-Rhône (07800)
Maison de ville
Accord
Coup de coeur
Le Pouzin (07250)