Réf : 5360
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Privas (07000) Villa d'architecte avec vue et piscine

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07000
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 3 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1984

Ardèche. Proche Privas. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa d'architecte de plain-pied, qui offre 195 m² habitables, bâtie sur un vide sanitaire. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à 15 min de l'A7 et à 10 min à pied des commodités, cette propriété s'étend sur 3200 m² de terrain arboré, plat et constructible, avec vue sur le massif ardéchois. Posez vos valises dans cette maison atypique qui dispose d'espaces de vie agréables & d'un superbe patio intérieur. Le séjour, véritable coeur de la maison, agréable et lumineux avec ses baies vitrées, communique directement avec la terrasse et la piscine, tout comme la cuisine et les chambres. Pour votre bien-être : un sauna, un spa & une salle de massage sont à votre disposition ! Le jardin, soigné, arboré et fleuri, dispose d'une petite mare, voisine du potager, venant créer un biotope très attractif. L'arrosage est intégré avec l'eau du Rhône. Assainissement collectif. Garage et abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1560€ à 2140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Clara Mercier au 04.75.85.14.48

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Taxe foncière annuelle 1 924 €

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Les infos Energetiques

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