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Ardèche, secteur Saint Pierreville :
Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
En Exclusivité cette authentique fermette ardéchoise offrant une surface habitable de 80 m² donnant sur un grand jardin de 1600 m².
Vous apprécierez la terrasse plein Sud et sa vue dégagée sur la vallée. L'endroit est paisible, à l'écart de la circulation et en bordure de hameau.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée ardéchoise, un salon avec poele à bois, une petite chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres en enfilade.
Cave voutée.
Accès carrrossable et stationnement au pied de la maison.
Idéal pour vous ressourcer, pour les randos, les balades à vélo ou la baignade dans la vallée de la glueyre.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2170 € Maxi 2980 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 06 64 14 60 97.
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine
21.95 m²
salon/sejour
17.50 m²
dégagement
2.2 m²
salle de bain
3.6 m²
chambre
5.90 m²
WC
.8 m²
chambre
24 m²
15 m² avec hauteur > 1.80 m
chambre
17.1 m²
13.3 m² avec hauteur > 1.80 m
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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