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SOUS COMPROMIS - ARDECHE. CRUAS. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente en exclusivité cet appartement avec cave - idéal premier achat / investissement.
Découvrez ce T3 lumineux de 55 m² habitables (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, LIBRE D'OCCUPATION.
Vous disposerez d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine fermée de 11.33 m², un séjour de 15.92 m², chambre de 13.90 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir.
Travaux réalisés en 2019 : Ravalement de la façade, isolation des murs par l'extérieur et pose de menuiseries en PVC - double vitrage.
Côté dependances, vous bénéficierez d'une cave de 9 m².
Facilité de stationnement dans la copropriété de 36 lots.
Charges de copropriété annuelles : 527 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = E, GES = E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1227 € Maxi 1727 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 04.75.85.14.48
Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 277 € et 1 627 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
13.90 m²
salon/sejour
15.92 m²
cuisine
11.33 m²
7.66 m²
WC
1.01 m²
salle de bain
3.70 m²
cave
9.57 m²
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 277 € et 1 627 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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