Réf : 5385

Exclusif

Gilhac-et-Bruzac (07800) Maison Rénovée

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07800

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

ARDECHE : GILHAC et BRUZAC. A 20 minutes de la Vallée du Rhône.

Dans un cadre naturel, au calme, avec vue panoramique, cette maison rénovée d'environ 120m, mixant goût et qualité des matériaux, cachet de la pierre et chaleur du bois, vous propose sur 2 niveaux :

5 chambres (dont 2 en RDC), une grande pièce de vie, une salle de bains et 2 wc et Une cave semi enterrée.

De beaux espaces lumineux vous attendent dans ce havre de paix. Facilité de stationnement + terrain attenant + potentiel d'espace extérieurs. Finitions à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 570€ Maxi 1070€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier FNAIM "E.I. Bruno Pardi" (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO

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Les infos Financières

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 190 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 36 m²

chambre 12.8 m²

chambre 10.2 m²

WC 3.6 m²

chambre 17.8 m²

chambre 14.5 m²

chambre 15 m²

salle de bain 6.4 m²

WC 1.5 m²

cave 15 m²

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Agence SAB EYRIEUX IMMOBILIER

04 75 85 14 48 lavoulte@eyrieux-immobilier.com 4 QUAI ANATOLE FRANCE 07800 La Voulte-sur-Rhône

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